Na prodej panelový dům s 85 byty

K prodeji 5-ti patrový panelový dům s 5-ti samostatnými vchody v Ralsku u Mimoňe. Dům je po částečné rekonstrukci. Celkem je v domě 85 bytů, z toho je 45 bytů 2+1, 5 nadstandardních bytů 2+1 a 35 bytů 1+1. Na domě byla provedena částečná rekonstrukce, viz. popis níže. Panelový dům byl postaven v roce 1970, v roce 2009 byla započata rekonstrukce. Bohužel jeden z investorů v půlce rekonstrukce odstoupil od projektu a museli se všechny práce pozastavit. Předpokládaný výnos z prodeje bytů do osobního vlastnictví, po odečtení nákladů, je cca 15 mil. Kč (do dvou let). Do dnešního dne byly provedeny na domě tyto stavební úpravy: • bourací práce a drobné úpravy dispozic • oprava a nová hydroizolace střechy • klempířské práce na objektu ( žlaby, svody, stříšky, parapety) SATJAM • zateplení obvodového pláště polystyrénem tl. 10 cm včetně povrchové úpravy silikónovou omítkou 2 mm • instalace nových plastových oken s balkónovými dveřmi, okna značky Rehku Briliant sklo 1,1Kw s 5-ti komorovým systémem • oprava balkónových desek včetně příprav pro zábradlí a položení dlažeb • nová betonáž sklepů • nová hydroizolace sklepů a základů • vnitřní zednické práce • vnitřní ZT, ÚT a kanalizace • hromosvody - Pro dokončení je potřeba investice v celkové hodnotě cca 16,5 mil. Kč a následující stavební dokončovací práce: • vnitřní obklady a dlažby • instalace zárubní a dveří • elektroinstalace vnitřní • vnitřní omítky • balkónové zábradlí • podlahy nebo podlahové krytiny • izolace střechy zafoukáním • zařizovací předměty ZT • vnitřní schodišťově zábradlí - Součástí ceny kupní je rovněž projektová dokumentace a platné stavební povolení.