Prodej třípodlažní komerční budovy v centru Šumperka, okres Šumperk

Nabízíme ke koupi třípodlažní polyfunkční dům v centru Šumperka s komerčními prostorami. V současné době klimatizovaná prodejna řeznictví a 3 bytové jednotky 4+1, 3+1 a podkrovní byt, který je rozpracován s možností úpravy dle vlastních představ. Dům tvoří dvě propojené budovy. 1. NP má plochu 211 m2 což jsou dva samostatné komerční prostory. Přístup do těchto prostor je zajištěn třemi samostatnými vchody. Dále je zde zázemí pro tyto komerční prostory, a to v podobě šaten, sociálního zařízení, úklidové komory 30 m2 a dvorek s dalšími prostorami, vedoucí k zadnímu vstupu do budovy. Na celé ploše 2. NP celkem 123 m2 je vybudován luxusní byt o dispozici 4+1, s ateliérem 20 m2 a terasou 13 m2. Byt zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, 2 ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a kancelář. Z kuchyně s jídelnou je vstup na terasu, odkud je i přístup k ateliéru. Na ploše 3. NP celkem 99 m2 je bytová jednotka o dispozici 3+1 a zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletou a předsíň. Vytápění obou zařízených bytů zajišťují samostatné plynové kotle. Podkrovní bytová jednotka celkem 99 m2 je v rozestavěném stavu, tedy půda k vestavbě a zbývá dokončit podlahy, izolace od střechy, osadit topná tělesa a veškeré zařizovací komponenty. Dům je částečně podsklepen a celková plocha činí 50 m2. Umístění budovy je na nejrušnějším místě centra města Šumperka, vedle obchodního domu Jednota, kde prochází velké množství lidí, a to od hotelu Grand a vlakového nádraží, směrem od městského parku, autobusového nádraží a kulturního domu. Z opačné strany po pěší zóně od hlavní pošty a šumperské radnice. Průchodem u obchodního domu a Puškinovou ulicí, prochází obrovské množství lidí směrem k největšímu zábavnímu a relaxačnímu centru v Šumperku.