Prodej statku - bytového domu v obci Mochov, okr. Praha Východ

Jedná se o původní vesnické stavení – statek, které prošlo základní rekonstrukcí a přípravou na podnikatelský záměr – bytový dům. Statek je ve tvaru L s uzavřeným nádvořím, které je obestavěno vysokou zdí, která odděluje prostor od ulice a zaručuje maximální soukromí. Původní podnikatelský záměr byl bytový dům o osmi samostatných jednotkách s vlastními vchody z nádvoří. Projekt počítá s více variantami počtu bytových jednotek podle jejich velikostí. V současné době je hotova bytová jednotka 2+KK o výměře 45m2. Další bytová jednotka je původní byt o dispozici 3+1 o podlahové výměře 125 m2, výška stropu v místnostech 2,50 – 2,90m. Další dvě bytové jednotky 2+1/G, jsou ve fázi výstavby. Obytná část domu je dlouhá 30 metrů a široká 9 metrů, výška budovy 10 m se sedlovou střechou, šíře zdí 65 cm do ulice a 50 cm do dvora, zdi jsou cihlové a plné, základy domu jsou z pískovce. Dům má dvě nadzemní podlaží, z toho půdní prostor má kapacitu 330 m2 podlahové plochy, výška prostoru do vazby je zde 3,10 m. Střecha na hl. budově je nově rekonstruovaná před 8 lety, pokrytá pálenými taškami. Současný stav rekonstrukce v sobě zahrnuje nové: rozvody elektřiny, rozvody vody v plastu, rozvody odpadu v plastu po domě i nádvoří, vlastní kanalizace ve formě plastové žumpy i kanalizace pro zadržování dešťové vody, rozvody topení, které je kombinované plyn + tuhá paliva. Komerční využití nemovitosti se nabízí jako bytový dům o 6 – 12 bytových jednotkách (dle velikosti), penzion či ubytovna, případně jako sídlo společnosti. Možnost využití jako vícegenerační dům k bydlení rovněž. Obec Mochov leží 13 km od hranice Prahy. V obci je autobusová doprava PID, také veškerá občanská vybavenost. Atraktivitu obce umocňují stále se rozrůstající podnikatelské aktivity a vysoká koncentrace aktivních firem a podniků a s tím spojenou poptávkou po ubytování.