Prodej komerčního objektu ve Varnsdorfu, okres Děčín

Představuji Vám prodej provozovny - budovy pro výrobu , s užíváním pro zpracování, výrobu, obchod a expedici mastných výrobků, polotovarů. Nemovitost se nachází ve Varnsdorfu v centrální části města na hranici s Německem. V místě je zástavba převážně budov pro služby, obchod a budov pro bydlení s nebytovými prostory. Nemovitost má vlastní výrobní prostory s příslušenstvím, prodejnu, bufet a kancelářské prostory. Nemovitost má variabilní využití - sklady, drobná výroba, služby, velkoobchod bez podstatných nároků na investici pro změnu užívání. Silnou stránkou této nemovitosti je nedostatek porovnatelných nemovitostí pro malé a střední podnikání ve městě a zvyšující se poptávka po porovnatelných nemovitostech. Celý objekt se skládá ze dvou nemovitostí - každá má číslo popisné. Obě budovy jsou provozně a stavebně propojené v jeden celek. 1.NP - přístup ze dvorní části do chodby se schodištěm, prakticky v celém 1. NP jsou prostory pro zpracování, výrobu a expedici mastných výrobků včetně příslušného zázemí - prostory chladíren a mrazíren a sociálního zařízení pro zaměstnance. V jižní části se nachází prostor prodejny, který má svoje příslušenství, samotný přístup z venkovní části a lze jej užívat samostatně. 2.NP - kanceláře (bývalé bytové jednotky 3+1 a 2+1. V další části jsou rovněž prostory pro zpracování, výrobu a expedici mastných výrobků. Doporučuji jako výhodnou investici.