Prodej komerčního objektu a 5 bytů v Lanškrouně

Nová cenová nabídka. Nabízím k prodeji nemovitost v překrásné krajině na úpatí Orlických hor ve městě Lanškrouně, které bylo založeno ve 13. století. Předmětem prodeje je soubor staveb - bytový dům, truhlářská dílna a dvůr se dvěma přístřešky. Přístup do provozovny a dvora je řešen příjezdem pod obytnou částí. Obvodové zdivo kamenné a cihlové, příčky jsou cihlové. Stropy v truhlářské dílně jsou dřevěné. Střešní konstrukce krovy, střecha pokrytá eternitem a plechem. Celý objekt je napojen na veřejné rozvody vody, plynu, elektřiny, kanalizace a telefonu. Stáří celého objektu je 80 - 100 let. V 60 letech minulého století byla provedena celková rekonstrukce obytné části a nově přistavěna nástavba 3 patra. Byla provedena rekonstrukce střechy. Ke konci 90 let minulého století byla provedena výměna střešní krytiny a rekonstrukce 2 bytových jednotek. V třípodlažním objektu je celkem 5 bytů, (2 byty s regulovaným nájemným a 3 byty s neregulovaným nájemným). Každý byt je vybaven plynovým sporákem, karmou a samostatným plynovým topením. V přízemí je byt o rozměru 57,25 m2 (2+1) s nereg. nájemným v současné době volný. V 1 poschodí jsou dva byty 3+1 o rozloze 69,55 m2 po rekonstrukci s nereg nájemným a byt 2+1 o rozloze 60,88 m2 bez rekonstrukce s regul. nájemným. Ve 2 poschodí je byt 3+1 o ploše 65,01 m 2 bez rekonstrukce s regulovaným nájemným a byt 2+1 po rekonstrukci o ploše 54,27 m2 s neregulovaným nájemným. Truhlářská dílna je třípodlažní objekt na pozemku o výměře 1108 m2 včetně oplocení. V přízemí je vlastní stolářská dílna, v současné době vybavená stroji potřebnými pro stolářskou výrobu, dále je zde šatna, sociální zařízení a kotelna na spalování dřevěného odpadu. Dílna má rozlohu 250,5 m2. V 1 poschodí o výměře 243,87 m2 je truhlářská dílna ( ruční pracoviště), dále sklad a zásobník pilin. Nad ruční dílnou je půda o rozloze 210 m2. Celý objekt se nachází nedaleko centra Lanškrouna u hlavní silnice 43. Dnešní Lanškroun je se svými 10000 obyvateli rychle se rozvíjejícím moderním městem zaměřeným na budoucnost. Městem elektroniky, strojírenství, papírenského průmyslu i městem středních škol, živé kultury a moderních sportovišť. Je správním centrem regionu Lanškrounsko pro 22 obcí s téměř 25 000 obyvateli. . V létě láká přírodní park sedmi Lanškrounských rybníků s vycházkovým okruhem, které nabízejí pozorovatelům bohaté lovy beze zbraní i klidná místa pro rybaření. Průmyslové podniky zajišťují vysokou zaměstnanost obyvatel Lanškrouna i jeho okolí. Pro zajímavost lokality doporučuji tento objekt ke koupi.