Prodej komerční budovy a prostor na ulici Jesenická v Šumperku

Nabízíme Vám ke koupi dvoupodlažní komerční budovu na ulici Jesenická v Šumperku. Objekt byl v minulosti využíván jako skladovací prostory. Současný majitel tuto budovu částečně zrekonstruoval, zejména v 2.NP, kde se nachází administrativní část a sociální zázemí objektu. Celý objekt je vhodný pro podnikatelské záměry v nejrůznějších oblastech, zvláště pak v oblasti obchodu, služeb a skladování nejrůznějšího sortimentu zboží a komodit, nejen díky dispozičnímu rozložení budovy, ale zejména díky své poloze v těsné blízkosti frekventované komunikace, jenž je součástí hlavního průtahu městem. V neposlední řadě jde o prostorné a zpevněné nádvoří, které umožňuje parkování vozidel, jakožto I bezpečnou a snadnou manipulaci při nakládce a vykládce zboží a materialu. Objekt je též schválen pro lehkou výrobu, takže možnosti využití jsou opravdu široké. Celý objekt a pozemek je obehnán ocelovým plotem. Přízemí objektu tvoří skladovací prostory v započaté rekonstrukci, rozčleněné do několika vzájemně propojených hal. Jeden z těchto prostor byl přeměněn na obchod. Celková skladovací plocha činí cca. 1000 m2. Světlost vstupních vrat je 3,85 m, takže vysokozdvižné vozíky mají zaručen bezpečný průjezd, betonové podlahy jsou nachystány na jakoukoliv eventualitu. Ve skladech je uložen material a vybavení firmy, které se majitel zavázal na vlastní náklady vyklidit a prostory předat čisté, vyjímku tvoří uložená střešní krytina, která je součástí prodeje a je nachystána na rekonstrukci střechy, jakožto I nové radiatory a plynový kotel. Plyn je přiveden na pozemek, plynová přípojka je přichystána k připojení. Nemovitost je využitelná ihned, vzhledem k poloze, rozmanitosti způsobu využití a ceně, doporučuji ke koupi jako výhodnou investici.