Komerční objekt, Úpice, okres Trutnov

Nabízím k prodeji třípodlažní částečně podsklepený objekt cca 300m od centra města Úpice a asi 10km od okresního města Trutnov. Je vhodný pro podnikatelský záměr většího rozsahu. Tento objekt je ve tvaru T, je z velké části po rekonstrukci která proběhla před 4 lety a nabízí mnoho směrů využití. Dříve sloužil jako jídelna Texlenu a jeho administrativní budova. Nyní slouží jako sídlo firmy KNK s.r.o.. Jsou zde kanceláře, expozice i velké skladové prostory. Při vstupu do objektu jsou vlevo skladovací prostory, které mají také samostatný vstup zvenčí, včetně kanceláře a sociálního zařízení. Dále při vstupu pokračujeme po původním schodišti do vestibulu prvního patra kde je dalších 5 místností. Ty nyní slouží jako kanceláře včetně kuchyňky a sociální zařízení a velká hala je využívána jako expozice nabízených produktů(135m2). Vše je v naprostém pořádku, rekonstruované a udržované. V druhém patře jsou další obrovské prostory, které nejsou opravené, ale nabízí možnost velkého využití, třeba k výstavbě bytů nebo jako hotel či prodejní centrum. Taktéž by se dal využít i podkrovní půdní prostor. Konstrukčně je objekt řešen v tradiční zděné technologii s železobetonovými trámovými stropy Střecha je eternitová a v dobrém stavu. Vytápění je ústřední parovodem. V současné době jsou v přízemí dvě pronajaté provozovny, které mají samostatný vstup, jsou opravené včetně soc.zařízení. K areálu náleží parkoviště po minimálně 20 automobilů. Vzhledem k tomu, že jsou v této lokalitě doporučené komerční aktivity, jak obchodní, správní či kulturní, tak tuto nemovitost doporučuji jako vhodnou investici.