Dům s prodejnou masa a 2 byty, půdní prostor, Příbram - Pražská ulice

Exklusivně nabízíme k prodeji objekt s komerčními, bytovými a kancelářskými prostorami na pěší zóně Pražské ulice v centru Příbrami. Jedná se o zrekonstruovaný 3podlažní dům, zčásti podsklepený, s půdními prostory vhodnými k bytové vestavbě. V přízemí domu je vyhlášená prodejna maso - uzeniny s fungujícím fast-foodovým občerstvením. Celý provoz je moderně vybaven dle norem EU pro prodej, úpravu a skladování masa a prodej studeného a teplého občerstvení. Vstup do prodejny je z frekventované pěší zóny, s přímým vjezdem pro zásobování zezadu objektu. V 1. patře domu nalezneme 3 prostorné místnosti nyní využívané jako kanceláře. Zároveň je v tomto patře šatna zaměstnanců prodejny se samostatným vchodem, se sociálním zařízením. Celé patro lze využívat jako bytovou jednotku 3+1 s užitnou plochou 150m2. Ve 2. patře najdeme luxusní byt majitele domu o velikosti 2+1+hala o rozloze 150m2. Celý byt prošel náročnou a velmi zdařilou rekonstrukcí a je velmi moderně vybaven. Obývací pokoj může být vytápěn krbem. Koupelna je vybavena masážním sprchovým koutem. V kuchyni zůstane k dispozici novému majiteli moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, sporák s grilem, digestoř, americká lednice aj.). Podlahy v místnostech jsou z masivu, na oknech jsou vnitřní dřevěné žaluzie. Jsou zde kabelové rozvody pro internetové připojení, byt je zajištěn zabezpečovacím zařízením. Ve 3. patře se nachází rozsáhlé půdní prostory, z části rekonstruované, připravené pro další bytovou jednotku, včetně elektřiny, plynu a vody. Celý objekt je vytápěn plynovým topením. Fasáda domu je zrenovovaná se zachováním historické podoby. Střecha: tašky Bramac. Při převzetí a zachování provozu maso-uzeniny je zaručena rychlá návratnost celé investice.