Zemědělská usedlost, Salajna, po rekonstrukci, 8 979 m2 pozemků

Nabízíme právě Vám krásný hrázděný statek po rekonstrukci s pozemky celkem 8.979 m2. Statek je uzavřen čtyřmi objekty - stodola, obytný vejminek, rodinný dům a hospodářské stavení. Ve dvoře bazén, upraven na jezírko s okrasnými rostlinami a chovem Karasů. Okolo statku zahrady a parkovací plocha. Vše oploceno kvalitním drátěným plotem. Celý statek prošel stylovou rekonstrukcí, 2 bytové jednotky, 3 koupelny, jedna rohová vana, 2 sprchové boxy, 4 toalety, dvě kuchyně + jedna venkovní, 8 obytných místností, dvě šatny, technická místnost, vytápění el. kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, rozvody v mědi, deskové radiátory ve všech místnostech, nové střechy - pálená taška a Berenit, nové svody, vlastní vrtaná studna 22 m hluboká, omítky, nátěry, původní starožitné zařízení, podlahy dlažba, prkna, trámoví zdravé, vše upravené. Náklady na energie - ročně 50.000,-Kč při plném provozu. 4 km Německo, 12 km Cheb, 17 km Mariánské Lázně. Lze využít jako penzion, zemědělská výroba, chov koní nebo jiných hospodářských zvířat, Po dohodě lze dokoupit ještě 1 ha půdy. Doporučujeme. Podrobný popis: stodola - zastavěná plocha 24x17 m2=378 m2 celkem, ve štítu 13 m, čtyři vjezdy velkými dřevěnými vraty, dvoje po kždé straně, uvnitř lze podnikat, chovat zvířata, provozovat výrobu, nová střecha z pálené tašky, stodola zděná, bránami se dá projet do dvora, dále obytný vejminek - zastavěná plocha 21x7 m2=147 m2, jednu polovinu tvoří venkovní kuchyně a venkovní posezení, vše vkusně zařízené - dřevěné stoly a lavice pro více osob, opracované a udržované trámy i omítky, střecha nová Berenit, v druhé polovině bytová jednotka vytápěná z rodinného domu z kotelny, rozvody v mědi, deskové radiátory, v přízemí prostorná koupelna, rohová vana, umyvadlo a toaleta, jeden obývací pokoj a velký obytný pokoj, dále schody do patra, zde velká ložnice s koupelnou, toaleta a umyvadlo se sprchovým boxem, okna nová, dřevěná, stylové zařízení, doplňky, dále rodinný dům - zastavěná plocha 20x8 m2 + 7x3 m=181 m2, vstupy dva - jeden do technické místnosti a druhý do obytné části, v technické místnosti dva kotle, jeden na elektřinu, druhý na tuhá paliva, zásobník na vodu, elektrický boiler, prádelna, toaleta a umyvadlo, obytná část se skládá z předsíně za vstupními dveřmi, z velké obytné místnosti v přízemí, z velkého obývacího pokoje, z koupelny s umyvadlem, sprchovým boxem a toaletou, v patře jsou 4 pokoje, dvě šatny, dvě haly u schodiště, topení deskovými radiátory, voda ohřev el. boilerem, rozvody nové, střecha nová Berenit, nové svody, nová dvojitá dřevěná okna, podlahy prkna a dlažba, zařízení stylové, starožitné, dále hospodářské stavení - zastavěná plocha 19x7 m2=133 m2, vhodné k ustájení zvířat, dá se přebudovat i na bydlení, na výrobu apod., střecha pálená taška, uvnitř původní kamenná koryta, 12 ks, vše udržované a opravené. Ve dvoře je bazén ( původně včetně zastřešení), nyní je upraven na jezírko s okrasnými rostlinami a chovem Karasů. Vkusné keříky a rostliny, kamínky a skalky. Dvůr má pochozí chodníky z tzv. placáků - plochých velkých kamenů. Obytné budovy jsou hrázděné, hospodářská budova je kamenná, Okolo statku jsou zahrady o výměře 6 173 m2 a parkovací plocha ( plocha před stodolou ) o výměře 1 471 m2. Vše je oploceno kvalitním drátěným plotem. We offer you a beautiful farm with land after reconstruction with a total of 8.979 m2. The farm is enclosed by four buildings - a barn, residential building, house and outbuilding. In the backyard is pool, changed into a lake with ornamental plants. Around the farmhouse is garden and parking area. All fenced-quality with wire fence. The entire estate has undergone a stylish refurbishment, 2 flats, 3 bathrooms, a corner bathtub, 2 shower stalls, 4 toilets, two kitchens + one outdoor, 8 rooms, two cloakrooms, utility room, electric heating, solid fuel boiler, copper wiring, panel radiators in all rooms, new roof - clay tiles, custom drilled 22 m deep well, plastering, painting, original antique furnishings, floor tiles, boards, all decorated. The cost of energy - a year of CZK 50,000 in full operation. Can be used as a boarding house, agricultural production, breeding of horses or other livestock, It is possible to buy another 1 ha of land. Recommended.