Pěkný dům, Karlovy Vary, Rybáře, k bydlení i podnikání, 1058 m2, Počernická ulice

Nabízíme dům o 3 NP s garáží, sklepem a pozemkem celkem 1058 m2. Dům leží na dostupném a přitom klidném místě na hranici čtvrti Rybáře a Stará Role. V přízemí domu se nachází byt 3+1 - předsíň, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně, prostorný obývací pokoj 4x5 m2, ložnice a dětský pokoj 4x3 m2, dále mimo byt prostorné schodiště, vchod do prádelny, dále do dílny, garáže a sklepa. Dům je podsklepený a ve sklepě je kotelna a sklad paliva. Kotel je na uhlí, brikety a vytápí celý dům. Vodu ohřívají dva el. boilery. V 1. patře je byt 2+1+2 pokoje v 2. patře, kam vedou dřevěné schody z bytu. Obývací pokoj je 4x5 m2, kuchyně 4x3,5 m2, dále je v bytě ložnice a dva dětské pokoje částečně zkosené s rovnými okny. Vesměs všechna okna v domě jsou situována na jih. V 2. patře je dále byt 1+1 s předsíní, koupelnou a samostatným WC. Koupelna a WC je připraveno k rekonstrukci. Ve 3. patře jsou již zmíněné dětské pokoje a další dvě místnosti a dvě komory po stranách v podkroví, které je možno předělat na pokoje. Na jedné straně je dále toaleta a koupelna připravena k rekonstrukci. Uprostřed domu v zadí části je prostorné schodiště s velkým oknem, které zajišťuje pro chodbu dostatek světla. Pro dům jsou dva elektroměry, pro každý byt jeden. Dílnu a prádelnu lze předělat na další obytné místnosti. Pozemek je oplocen, vjezd do dvora je zajištěn kovovou bránou, v zahradě za domem jsou ovocné stromy. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu 220/380 V, plyn je 1m od domu v předzahrádce. V zahradě je dále studna ( 8 m hluboká ) napojena na dům. Vodu lze brát tedy jak ze studny, tak z řádu. Před domem je živý plot, na dvoře lze parkovat až 5 - ti auty, střecha je sedlová - eternitová, fasáda původní zachovalá, plot kovový a pletivo, zábradlí v domě kovové, okna v 1. patře nová z roku 1983 se žaluziemi - dřevěná, v dalších patrech původní. Celkem v domě 11 místností, 4 koupelny, 4 toalety, dílna, prádelna, kotelna, garáž spojena s dílnou. Doporučujeme. We offer a 3 floor house with garage, cellar and of total 1058 m2 land. The house is situated in a convenient yet quiet location on the border district of Rybare and Stara Role in Karlovy Vary. The ground floor is a flat 3 +1 - entrance hall, bathroom with tub and toilet, kitchen, spacious living room 4x5 m2, bedroom and nursery 4x3 m2. The house has in the basement boiler room and fuel store. The boiler is on coal, briquettes and heats the whole house. Two electric boilers heat up water. On 1 floor is apartment 2 +1 +2, where lead wooden stairs from the apartment. The living room is 4x5 m2, kitchen 4x3, 5 m2, further is bedroom and two children's rooms. Altogether, all the windows in the house are located to the south. On the 2nd floor is also a 1 +1 apartment with hall, bathroom and separate toilet. Bathroom and toilet are ready for reconstruction. The land is fenced, the entrance to the courtyard is secured by a metal gate in the garden behind the house are fruit trees.The house is connected to sewerage, water supply, electricity 220/380 V, gas is 1m from the house in front garden. A total of 11 rooms in the house, 4 bathrooms, 4 toilets, workshop, laundry room, boiler room, garage with attached workshop. Recommended.