Komplex k bydlení i k podnikání - Planá u Mariánských Lázní, 1229 m2, garáže,provozovna, byt,

Nabízíme k prodeji nemovitost v Plané u Mariánských Lázní k víceúčelovému využití. Objekt je v těsné blízkosti městského rybníka, v zóně bez nákladní dopravy. Stavba původně sloužila jako sklad nealko nápojů, v 1.patře s pěkným bytem 1+4+zasklenou verandou+koupelnou s toaletou. Podlahy prkené, byt přístupný ze dvou stran, vstup do bytu je samostatný z ulice mimo provozní část z prostorného vestibulu. Velký půdní prostor je vhodný k vestavbě dalšího bytu. Střecha je sedlová s pálenou taškou. Rovná betonová střecha nad provozní částí objektu je v úrovni podlah bytu, obezděná 80 cm vysokou zdí a je vhodná ke zřízení cca. 10x10m terasy s výhledem na rybník s vodním ptactvem. Provozní část v přízemí je vhodná k různým možnostem výroby, zřízení restaurace s možností bowlingové dráhy, nebo k řadě dalších činností podle potřeb kupujícího. Hotel, penzion, bytový dům, výroba…Provozní část sestává ze dvou velkých výrobních hal a z další místnosti přepažené na kanceláře. K provozovně náleží umývárna a dvě samostatné toalety. Provozovna má samostatný vstup z ulice, boční vstup ze dvora a další vstup ze zadní části dvora Dvoukřídlými vraty s nakládací rampou. Budova je ze 2/3 podsklepena. Nádvoří je zpevněno betonem a pozemek je ohraničen třemi garážemi se třemi vjezdy pro středně velká nákladní auta. Mezi garážemi a jediným sousedním objektem je prostorné atrium, vhodné k zřízení zahradního využití. Areál je před celkovou rekonstrukcí, se silnou elektrickou a plynovou přípojkou. Voda je z městského rozvodu, kanalizace v cestě.Planá má dobrou polohu v zpč. kraji i občanskou vybavenost. Je zde železniční nádraží, dobré autobusové spojení, k dálnici D5 16km, hraniční přechod Rozvadov 39km, hr. přechod Broumov – Mahring 12km, Mar. Lázně 12km, Praha po D5 150km, Weiden 55km, Regensburg 155km, Nuernberg 160km . Planá je město s moderní nemocnicí, poliklinikou, školami a školkami pro děti, dvěma penziony pro seniory, s markety TESCO, Lidl a Penny. Je to klidné město s hezkým historickým náměstím. Nabízený objekt je od náměstí vzdálen cca. 100m. We offer property in Plana to multi-purpose use. The building is near the town pond. The building originally served as a store house for soft drinks, on the 1st floor with a nice flat 1 +4 + glazed porch + bathroom with toilet. Large attic space suitable for building another apartment. The roof is gabled with clay tiles. Operation of the ground floor is suitable for the production of different options, the establishment of a restaurant with bowling alleys, and various other activities to the needs of the buyer. Hotel, boarding house, apartment building, production ... operating part consists of two large manufacturing plants and other septate rooms into offices. The premises belong to two separate bathroom and toilet. Establishment has a separate entrance from the street side entrance from the courtyard and entrance from the back part of the yard with double gate loading ramp. The building is of 2/3 basement. The courtyard is paved with concrete and the site is bounded by three garages with three entrances for medium trucks.