Rodinný dům + restaurace, Jindřichovice, Mezihorská

Rodinný dům: dvoupodlažní, částečně podsklepený, zastavěná plocha 94 m2, užitná plocha 108 m2. Celková plocha pozemku 557 m2. Zdivo domu je z cihel, střecha sedlová - plechová, okna plast a dřevěná střešní.V 1.NP je chodba, ze které vpravo vstupujeme do kotelny /kotel na tuhá paliva je společný pro oba objekty/,vedle kotelny je koupelna s WC.Koupelna je provedena velmi kvalitně a vkusně, vybavena umyvadlem a sprchovým koutem. Z chodby je vstup do sklepa, kde je studna a domácí vodárna. Na konci chodby je schodiště do 2.NP. Z chodby je přímý vstup do pokoje /19,6 m2/ a dále do kuchyně /4,8m2/.Tento pokoj slouží jako hlavní obývací místnost, jsou zde umístěna krbová kamna, zajímavý je vstup na venkovní terasu, která nabízí klidné posezení a pěkný výhled do okolí.Kuchyň je vybavena kvalitní značkovou linkou /Jitona/ včt.sporáku se sklokeramickou deskou, v zadní části je komora, která slouží k úschově potravin.V 1.NP jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba - vše kvalitně provedeno.Ve 2.NP je vlevo pokoj /17,8 m2/ sloužící jako ložnice, vpravo jsou dva pokoje. První /17,2 m2/ a druhý pokoj /18,4 m2/, který ještě není dodělaný.Jsou zde kvalitní drěvené podlahy a obložení stropů. Celý dům je vytápěn zánovním kotlem na tuhá paliva s rozvodem ustř.topení.K dispozici jsou venkovní přístavby, sloužící jako sklad paliva a dílna.Restaurace: jednopodlažní, zastavěná plocha 71 m2, zdivo je z cihel, střecha sedlová - plechová, okna plast, podlaha dlažba.V hlavní místnosti /47 m2/ je k dispozici pět stolů se šesti židlemi, vpravo je vybavený bar, dámské a pánské toalety. Vlevo sklad /4,4 m2/.Vytápění je společné s RD, vlastní zdroj pitné vody, vlastní žumpa. Z toho plynou velmi nízké provozní náklady, pouze elektr.energie.Jedná se o zavedenou provozovnu s minimem nákladů na provoz.Součástí této nabídky je i další pozemek /92 m2/, v těsné blízkosti této restaurace je již schválena výstavba skladu zahradní techniky.V ceně této nabídky je i veškeré vybavení a inventář obou nemovitostí.Jedinou podmínkou je současný prodej obou nemovitostí.Jedná se o zajímavou lokalitu nedaleko Tatrovické vodní nádrže, 13 km do Kraslic/zimní sporty/ a 14 km do Karlových Varů.Číslo zakázky: 17467