Prodej velkého rodinného domu s možností hostinské a ubytovací činnosti a pozemku 7500 m? v Prosečné, okres Trutnov

Další nová cenová nabídka a velmi zajímavá a výrazná sleva! Prodej velkého rodinného domu vhodného i pro více generační bydlení nebo pro bydlení spojené s rozličným podnikáním (farmářství, hostinská činnost, ubytování apod.) V současné době je dům využíván také jako penzion s restaurací s venkovním posezením, klubem a autokempem. Celý areál (pozemek o rozloze 7500 m?), jehož hranici tvoří na jedné straně Malé Labe a na druhé straně silnice do Vrchlabí, prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2002. Svou polohou v blízkosti Krkonoš, poblíž Adršpašských, Prachovských skal a Českého ráje, ZOO ve Dvoře Králové, přehrady ?Les království? (Třemešná), Trosek a Kuksu nabízí mnoho příležitostí pro podnikání. Nachází se v obci Prosečné, přibližně v polovině hlavní trasy mezi Hostinným a Vrchlabím. V restauraci s výčepem je 28 míst s možností venkovního posezení na krásné terase. K restauraci patří plně vybavená kuchyně splňující normy EU a nové sociální zařízení. Je zde také pokoj se sociálním zařízením pro ubytování personálu. V domě je velký byt 2+1 se samostatným předním a zadním vchodem. Součástí bytu je kotelna s kotlem na tuhá paliva s alternativou elektrického vytápění pro celý penzion. Z restaurace je po odděleném schodišti vstup do patra k pokojům. Ubytovací kapacita činí 7 pokojů s 20-ti lůžky, z toho 4 pokoje mají vlastní a zbývající 3 pokoje společné sociální zařízení (možnost přestavby na další byty). Půdní prostory nabízí možnost vestavby (až 5 2-lůžkových pokojů nebo byt). Na pozemku se dále nachází klub, což je samostatně stojící dřevěná zateplená budova, vytápěná krbovými kamny. Je využívána jako restaurace pro ubytované hosty, ale také pro pořádání firemních večírků, či různých oslav. Je vybavena sociálním zařízením, výčepem a má kapacitu 36 míst. Podkroví klubu lze využít k vybudování turistické ubytovny. Další stavbou je altán se zahradním posezením, udírnou, údržbářskou dílnou a skladem. Část pozemku za penzionem, v krásném místě ohraničeném lesem s řekou je využívána jako autokemp, zatím pro12 karavanů. Naproti penzionu je 9-ti jamkové golfové hřiště ?Golf Country Club Prosečné? a v Mladých Bucích vzdálených 20 km je golfové hřiště o 12-ti jamkách. Nejbližší lyžařská střediska Černá Hora, Herlíkovice, Jánské Lázně a Černý Důl jsou vzdálena do 9-ti km. Od Prahy je toto nádherné místo vzdálené pouhých 135 km. Všestrannost tohoto areálu umožňuje jeho využívání po celý rok. Osobně koupi doporučuji.