Prodej rodinného domu 5+1 s garáží a pozemkem 2257 m2 v Baníně

Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a garáží v Baníně okr. Svitavy. Kde se nachází? Banín - první písemná zpráva pochází z roku 1291 a sděluje pouze informaci o několika roubených dvorcích postavených okolo středového dvora. Na obec Banín se můžeme také podívat jako na vesnicí několika pomezí, která se rozprostírá na hranici mezi Čechami a Moravou. Historickou zajímavostí obce je obvodová zeď původního gotického kostela sv. Barbory vysoká dva metry, která kdysi měla sloužit jako poslední útočiště obyvatel při loupeživých vpádech. Velice zajímavá je i turistická nabídka ve vzdálenějším okolí. Touto raritou je velice dobře ukrytá rozhledna Járy Cimrmana Obec Banín má v současné době 310 obyvatel a nachází se v Pardubickém kraji mezi spádovými obcemi Březová nad Svitavou a Hradcem nad Svitavou s velice dobrou dostupností do Svitav. Obec se pečlivě stará vlastními silami o veřejná prostranství, vlastní budovy , místní komunikace, kanalizaci, veřejné osvětlení a rozhlas. Zaměřuje se také na strategické plánování v příštích letech, hledá a zvažuje další možnosti dotací pro rozvoj obce. Pro lepší životní podmínky v obci jsou všechny domácnosti napojeny na veřejný vodovod a 90% má vlastní přípojku na plyn. Telefonní sítě jsou po obci vedeny kabelovými rozvody. Obec se také pyšní vlastní Mateřskou školkou a vývařovnou pro starší občany. Stále více obyvatel vyhledává bydlení na vesnici z důvodů nižších životních nákladů a proto se obec těmto novousedlíkům snaží také pomáhat a vycházet vstříc. Jednoduchý popis nemovitosti, rodinný domek dispozičně řešený jako 5+1 se zastavěnou plochou 230m2 a zahradou 2027m2 na svažitém pozemku. Jedná se o patrový domek s dílnou, kotelnou, sklepem na tuhá paliva, sklepem na uskladnění ovoce a zeleniny. Vstup do domu je ze silnice řešen prostorem se vstupním schodištěm, po kterém vystoupáme do předsíně, ze kterého vede schodiště dále do patra. Vpravo je vstup do dílny,garáže, kotelny, uhelny a sklepa. Vlevo vstupujeme do chodby kde se nachází toaleta, koupelna a vstupní dveře do obývacího prostoru. Zde je základní obytnou plochou nadstandardně prostorný obývací pokoj, ve kterém chybí pouze krbová kamna pro dokreslení příjemné atmosféry praskajícího dřeva a poskakujících plamínků. Na obývací prostor dále navazuje kuchyň, která je oddělena dřevěnými posuvnými dveřmi. Další obytná část je dělena na dva sektory po dvou místnostech od sebe prostorově oddělené. Jedna obytná část má vstupní dveře v mezipatře, kde je vstup ze schodiště vedoucího do patra. Druhá část se kde se vchází z patra přes verandu a větší chodbu do dvou místností s balkónem. Tento dům lze přizpůsobit i pro dvě bytové jednotky se samostatnými vchody a tím se nabízí i možnost využít tento dům pro podnikatelské účely. Vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu, sezónního pronajmu turistům. Pronájem přímo dvou bytových jednotek. Také lze zvážit možnost odprodeje části pozemku, jalo stavební parcelu na chatku. K domu náleží také velká terasa a dvojgaráž s montážní jámou. V domě jsou dřevěná okna, funkční elektrické rozvody, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem média do litinových radiátorů. Ve stávající době v prvním patře probíhá výměna tří radiátorů. Dům je volný ihned k nastěhování. Na závěr bych rád poukázal na řemeslnou závadu která vznikla v průběhu let na vstupní straně do garáže. Jedná se o odisolování části zdiva ve svahu. Případná oprava je součástí jednání. Pro bližší informace Vám dále můžeme nabídnout fotodokumentaci a nezávaznou konzultaci případně i prohlídku nemovitosti.