Nabízíme k prodeji hostinec se sálem a RD 3+1 v Záblatí, okr Prachatice

Cena k jednání. Nabízím k prodeji překrásný hostince s rodinným domem a zahradou ve vesnici Záblatí, nedaleko Prachatic. Celý dům je zasazen v centru obce přímo na náměstí, které se pyšní kostelem sv. Jana Křtitele ze 14. století. Budova je obklopena z bočních stran dalšími budovami. Celý objekt se skládá ze dvou budov, které jsou na sebe těsně nalepeny. Z náměstí nás zaujme první největší budova, kde najdeme v přízemí hostinec pro 40-50 lidí, spoustu skladů na nápoje a potraviny, kuchyň, výčep, toalety a sklep. Pokud ale nevkročíme do hostince, ale budeme pokračovat po schodech do patra nad hostinec, ocitneme se v překrásném, prostorném sále pro 70 lidí s výčepem a menší kuchyňkou. Tento prostor je ideální na pořádání zábav nebo jiného kulturního vyžití. V patře jsou také toalety. Celá budova hostince je v relativně dobrém stavu bez větších nároků na rekonstrukci. Na hostinci je střecha z pálených tašek. Vytápění sálu a hostince je umožněno teplo vzdušnými kamny bullerjan na tuhá paliva a je zde zaveden i plyn. Celou budovou hostince vede velice prostorná chodba na zahradu a k rodinnému domu, který je posazen za hostincem a vchod k budově z náměstí je zde umožněn právě touto chodbou. Když tedy projdeme chodbou, ocitneme se na prostorné zahradě, kde je posazen rodinný dům, dílna, dále krb a vzrostlé ovocné stromy. Rodinný dům je dispozičně řešený 3+1 v prvním patře a přístup je zde umožněn prostorným schodiště a příjemnou nadzemní terasou odkud se dostaneme rovnou do domu. Při vstupu nás přivítá chodba. Naproti chodbě je koupelna s toaletou, po pravé straně obývací pokoj a po levé straně kuchyň a z kuchyně se jednoduše dostaneme do dalších dvou místností, z toho jedna je průchozí. V přízemí budovy je garáž s dílnou a hned vedle ještě jedna menší budova, která byla využívána jako sklad k hostinci. Dům je vytápěn pomocí ústředního plynového topení. Velice prostorná zahrada nás dovede až k protékajícímu potůčku, který vůbec neznamená žádné nebezpečí v podobě záplav. V obci Záblatí je škola, školka, mini market a i pošta. Jako jedna z mála obcí je Záblatí vybaveno čističkou odpadních vod a plynofikací. Velice krásná vesnice zasazená do kopcovité krajiny šumavských lesů. Tuto exkluzivní stavbu bych velice doporučil, díky její prostornosti, vzdušnosti a velice klidné lokalitě, který vybízí nejen k rekreaci.