Dům po kompletní rekonstrukci se zařízeným řeznictvím, cukrárnou a bytem 3+1 v Novém Městě pod Smrkem na Liberecku

Představuji vám dům, který byl postaven v roce 1901 ve středu obce Nové Město pod Smrkem na horní straně náměstí. Dům v roce 2001 prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových krovů a střechy, která je pokryta beternitem. Nově byly zbudovány i veškeré vodovodní přípojky, odpady, klimatizace i elektřina. Vše vyhovuje novým podmínkám EU a většina zařízení, především v řeznictví které je součástí prodeje je z nerezu. V 1. NP, tedy v přízemí domu se nachází malá útulná prodejna cukrárny a prosperující velice pěkně vybavené řeznictví s grilem na kuřata. Dále zde nalezneme sklady, přípravnu, 2x chladící zařízení, bourárnu i výrobnu. Ve dvoře je v zadní části domu strojovna a v přístavbě je šatna a kuchyňka pro personál, včetně sociálního zařízení pro ženy. Dále je zde kancelář a sociální zařízení pro muže. Ve dvoře, kam je možno vjet z vedlejší ulice je také rampa pro příjem zboží. V celém 1. NP je protiskluzová dlažba. Ve 2. NP je krásný velký byt 3+1, který má celkovou výměru 200 m2. Zde jsou podlahy dřevěné, pokryté koberci a v chodbě je plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu. V prostorné kuchyni je nová kuchyňská linka s barem a vedle kuchyně je obývací pokoj, který má vchod i z chodby. V pravé, nebo-li zadní části domu ve 2. NP je dětský pokoj, koupelna, WC a ložnice, u které je velká terasa. Tato vlastně tvoří střechu přístavby, kde je zázemí pro personál a kancelář. Ve 3. NP, tedy na původní půdě majitelé započali výstavbu další bytové jednotky, která by měla mít stejnou výměru jako byt ve 2. NP. Je zde celkem 12 nových velkých střešních oken a vystavěná místnost pro koupelnu, včetně odpadů a vodovodní přípojky. V celém prostoru by měl být obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice budou ještě o patro výše, jak je vidět na fotografiích. Toto si však noví majitelé již mohou dodělat dle svých představ. Majitelé dům zrekonstruovali pro sebe, tudíž opravdu poctivě. Vládne zde skutečně pořádek a celý dům působí pohodově. Zde se nabízí provozování zajeté živnosti včetně příjemného bydlení bez dalších investic. Není podmínkou pokračovat v prodeji cukrovin, masa a uzenin, ale přihlédneme-li ke špičkovému vybavení provozovny jistě by bylo škoda měnit předmět zajetého podnikání. Vzhledem k tomuto popisu a autentickým fotografiím vám tuto nemovitost vřele doporučuji. Máte-li jakékoliv dotazy, či vážný zájem o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat. Při realizaci rychlého prodeje nabízí majitelé skutečně výraznou slevu.