Apartmány Mariánské Lázně, novostavba, 11 nadstandardních bytů

Tento projekt o pěti podlažích nabízí 11 lázeňských apartmánů s balkónem a komerční prostory v suterénu a přízemí domu. Projekt se vyznačuje flexibilitou v rámci dispozičních řešení jednotlivých bytových i nebytových prostor. V apartmánech jsou použity kvalitní povrchové materiály a designové prvky, důraz je kladen na detail, komfort a především na individuální přístup. Nezbytným standardem jsou bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní dřevěné podlahy, interiérové dveře a další zařizovací předměty v čistém designu. Samozřejmostí je odpovídající počet parkovacích míst ve dvoře za domem a sklepní prostory, které rozšíří možnosti úložných prostor. K prodeji rovněž nabízíme nebytové prostory o celkové výměřě 146m² v suterénu a přízemí objektu. Díky výhodné poloze a snadné přístupnosti přímo z ulice Poštovní jsou tyto prostory vhodné zejména pro pobočku banky, lékařskou ordinaci, specializovanou prodejnu, vinotéku, cukrárnu nebo květinářství. Jejich nedílnou součástí je technické zázemí, sklady či další prostory nezbytné k celodennímu podnikatelskému provozu. Projekt se nachází v centru Mariánských Lázní, pouhých 5 minut chůze od lázeňské Kolonády a léčebných pramenů. Pozice domu na mírném svahu zajišťuje nejen dostatek proslunění, ale i výhled na centrum města a přilehlý park. Termín dokončení výstavby je srpen 2012, předpokládaný termín nastěhování je září 2012.Byt číslo podlaží dispozice obytná plocha balkon cena. 01 2np 2kk 50.88 m² 4.39 m² 3.714.240,- 02 2np 1kk 33.61 m² - 2.520.750,- 03 2np 2kk 47.23 m² 4.39 m² 3.447.790,- 04 3np 2kk 50.88 m² 3.33 m² 3.917.760,- 05 3np 1kk 33.61 m² - rezervace 06 3np 2kk 47.23 m² 3.33 m² 3.636.710,- 07 4np 2kk 50.88 m² 3.33 m² 4.070.400,- 08 4np 1kk 33.61 m² - 2.789.630,- 09 4np 2kk 47.23 m² 3.33 m² 3.778.400,- 10 5np 2kk 71.37 m² 3.33 m² 6.066.450,- 11 5np 2kk 70.49 m² 3.33 m² 5.991.650,- Ineriér bytových jednotek: Vstupní dveře protipožární, zárubně ocelové, kování bezpečnostní, povrch celoplastový. Vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, křídla hladká i kombinovaná se sklem, povrch nátěr, barva bílá. Okna dřevěná typ EUROOKNA s dvojitým zasklením, barva bílá. Okenní parapety lité umělý kámen, barva bílá. Vnitřní stěny a příčky lité umělý kámen, barva bílá. Povrchová úprava stěn - omítky hladké tenkovrstvé, malba bílá/ cappuccino. Podlahy v místnostech dvouvrstvé 2,5 mm, lakované, buk/ořech. Podlahy v předsíni a šatnách keramická dlažba 33x33x0,8cm. Balkony mrazuvzdorná dlažba. Zábradlí kovové s ozdobnými profily. Koupelny a toalety se zdravotnickou instalací. Podlahy keramická dlažba 33x33x0,8 cm. Obklady keramické 20x25 cm s dekorem. Koupelna vybavena umyvadlem, keramickým nebo skleněným, umístěným na desce s konstrukcí 100x60 cm. Baterie stojánková vysoká, vana ocelová, smaltovaná 170 x170cm. vanová baterie včetně sprchového setu. Kuchyně s kompletní přípravou pro kuchyňský kout, elektroinstalace - elektrické zásuvky a ovladače Tango, barva bílá, osvětlení standard, příprava napojení v obytných místnostech. TV a SAT - příprava na jakékoliv TV. TV zásuvky Tango. Video a Audio s propojením hlavního vchodu, domácí vrátný, telefonní zásuvky Tango. Vytápění - deskové radiátory s termoventily. Výtah pro 8 osob. Venkovní fasáda štuková, silikonový nátěr, zateplená, střecha a parapety titan-zinek, patina měď. Kupní cena bytových jednotek bude hrazena následujícím způsobem:• 100.000 kč jako rezervační poplatek při podpisu rezervační smlouvy• 20% kupní ceny včetně dph při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní• 80% kupní ceny bude hrazen při podpisu kupní smlouvyveškeré platby na kupní cenu budou hrazeny na vázaný účet.Financování nákupu nemovitosti mohou být kombinovány z níže uvedených zdrojů:• vlastní zdroje• hypoteční úvěr• stavební spoření • kombinace hypotečního úvěru a stavebního spořeníve spolupráci s našimi hypotečními makléři vám nabízíme možnostbezplatného vyřízení úvěru za nejlepších dosažitelných podmínek na trhu.Služby našeho hypotečního makléře zahrnují:• osobní jednání s klientem s cílem nalézt optimální možnost získání hypotečního úvěru• sjednání nadstandardních úrokových podmínek, včetně možnosti využít další benefity (např. Slevy na poplatcích, slevy na pojištění, slevy za vedení účtů a jiné)• kompletace dokumentace k podání žádosti o hypotéku do vybrané banky• jednání s bankou v průběhu schvalovacího procesu, případné doplňování informací dle požadavků banky• možná případná asistence hypotečních poradců až do doby vyčerpání úvěrů We offer a concept of the project - 11 apartments with balconies and commercial space on the first floor and basement. One of the fundamental factors that distinguish this project from all the others, is the maximum flexibility in the approach to the layouts of residential and commercial property - at almost any stage of construction the future buyers have the opportunity to select and change various options of making the final look of apartment. An important feature of the project is the level of finishing joint offices and apartments. Exclusive partner in the proposed apartments used high-quality materials and design elements, the emphasis is on detail, comfort and, above all, an individual approach. The standard arrangement of the apartments: the doors of high safety, high quality wooden floors, doors and other trim elements. It is natural to the presence of the number of parking spots for cars and closets for each apartment.