Kupuji byt jako spoluvlastník domu. Má to nějaká rizika?

zdroj: finance.cz

Některé byty se při koupi nenabývají do výlučného vlastnictví. Celý dům je v majetku několika majitelů. Má to nějaká rizika? Co když třeba dojde k zastavení majetku jednoho spolumajitele?

V souvislosti s koupí bytu se lze setkat s tím, že kupující nenabývá byt do svého výlučného vlastnictví, ale nabývá pouze spoluvlastnický podíl k domu jako celku, v němž poté užívá určité vyčleněné uzavřené prostory. Tato situace může nastat v případě, kdy se ,,byt‘‘, který zamýšlí kupující koupit a užívat, nachází v budově, ve které nejsou vyčleněny jednotlivé bytové jednotky dle zákona o vlastnictví bytů, které by mohly být samostatným předmětem vlastnictví. Celá tato budova je ve spoluvlastnictví několika osob, resp. spoluvlastníků, kteří užívají v budově vydělené prostory. Tento druh vlastnictví, resp. spoluvlastnictví, má však řadu úskalí a rizik, se kterými by měl kupující vždy počítat.


Anotace a odkaz na tento článek je výsledkem našeho pečlivého a pravidelného monitoringu důvěryhodných českých a zahraničních on-line médií, která mimo jiné uveřejňují vhodné kvalitní články pro tematické zaměření našeho portálu.
Pokud si chcete přečíst celý text, klikněte prosím na následující odkaz: Kupuji byt jako spoluvlastník domu. Má to nějaká rizika?



Bydlení » Rady a tipy